Animali in condominio

Forum Gestione del cane Gestione legale del cane Animali in condominio

Questo argomento contiene 61 risposte, ha 19 partecipanti, ed è stato aggiornato da  saphira 2 anni, 8 mesi fa.

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  • #29061

    leila89
    Utente
      • @leila89

      ma poi l’avvocato che ho allora e imbecille.. visto che mi ha detto non puoi fare niente e lei la padrona di casa !!! io non ho firmato nessuna clausola dove diceva che non potevo tenere animali domestici

      #29065

      dino0977
      Utente
      • Località: Cosenza
      • Genere: Maschio
        • @dino0977

        L’avvocato dovrebbe saperlo……magari consulta qualcun’altro….c’è Luca il nostro avvocato del Forum che potrà darti qualche consiglio, leggi tutto il topic, troverai qualche spunto!

        #29067

        espada
        Utente
          • @espada

          ho chiesto alla padrona di casa la quale mi ha risposto che non c’erano problemi.
          Io vivo in una villetta attaccata ad altre 3 ed e tutta della mia padrona di casa. oggi mi chiama dicendo che aveva cambiato idea e che non vuole animali in casa perché puzzano e abbaiano
          praticamente mi vuole sfrattare vi sembra giusto??

          scusa, ma sul contratto di locazione non c’è scritto niente?

          allora non può sfrattarti, nè vietarti di tenere il cagnolino.

          il mio consiglio è di non lasciarlo mai in giardino da solo, però portalo a casa e infischiatene di qualunque cosa lei possa intimarti, sia telefonicamente che in forma scritta.

          casomai, sottoscrivi una polizza di Responsabilità Civile (ad esempio con http://www.assicurazionecanegatto.it la paghi pochissimo) così che non possa neppure contestarti danni, tanto li pagherebbe l’assicurazione

          #29068

          leila89
          Utente
            • @leila89

            intanto questa gran signora mi sta facendo la dismessa del contratto e ho 3 bambini (vedete voi che persona e? ) .. quindi in un caso o nell’altro devo cambiare! mi è andato il sangue in testa vi giuro menomale che era al telefono se no l’avrei mandata all’ospedale persone ignoranti che non sono altro io alla mia cucciola non rinuncio faro’ sicuramente i salti mortali ma me ne sbatto altamente !

            #29069

            leila89
            Utente
              • @leila89

              il fatto e che io non ho nemmeno il giardino quindi peggio ancora !! io non ho libero accesso.. il giardino che sta sotto casa mia e solo suo. a me hanno chiuso un pezzo di casa sul retro. quindi che fastidio ti puo’ dare un cane in casa MIA mica gli sto dicendo che lo voglio piazzare sul suo suolo!! ROBE DA MATTI E SCONVOLGENTE non cè nessuna clausola che parla di animali domestici.

              #29071

              espada
              Utente
                • @espada

                intanto questa gran signora mi sta facendo la dismessa del contratto e ho 3 bambini (vedete voi che persona e? ) .. quindi in un caso o nell’altro devo cambiare! mi è andato il sangue in testa vi giuro menomale che era al telefono se no l’avrei mandata all’ospedale persone ignoranti che non sono altro io alla mia cucciola non rinuncio faro’ sicuramente i salti mortali ma me ne sbatto altamente !

                no, scusa, che significa “dismessa del contratto”?

                guarda che siamo in Italia e nessun padrone di casa può dismettere o disdettare contratti… non lasciarti impressionare!

                rileggi bene anzi le clausole e casomai fatti supportare da un’associazione animalista (es. ENPA, OIPA, LAV), gli mandi una fotocopia del contratto e gli chiedi se possono aiutarti a livello giuridico

                #29072

                leila89
                Utente
                  • @leila89

                  ma se io me lo porto a casa lei che puo’ fare ??

                  #29073

                  giuliaconpedro
                  Utente
                    • @giuliaconpedro

                    scusa, ma noi per sbattere fuori gli inquilini dalla casa in affitto, per MOROSITA’, ci abbiamo messo un’anno e mezzo…
                    questa pronti via già vi sta cambiando la serratura? anche se decidesse di buttarvi fuori, ce ne vuole di tempo.
                    nel frattempo puoi premunirti, decidere se vuoi stare in quella casa e rispondere per le rime, oppure se vuoi cambiare, hai tempo di cercare.
                    d’altronde se non c’è scritto niente riguardo gli animali sul contratto d’affitto, non può dire niente ora.
                    verba volant..

                    #29077

                    leila89
                    Utente
                      • @leila89

                      sono in una posizione particolare.. il ministero degli interni ha affittato la casa da questa “signora ” e ci vivo io . io non ho il contratto in mano ho chiesto di farmi una fotocopia ma se ne lavano le mani dicendo di lasciar perdere che in casa sua comanda lei ! lei puo’ fare la dismessa visto la situazione che ho io. chiude i rapporti con lo stato in questo caso ! ovviamente non mi puo’ lasciare in mezzo ad una strada da un giorno all’altro.

                      #29080

                      saphira
                      Utente
                        • @saphira

                        intanto questa gran signora mi sta facendo la dismessa del contratto e ho 3 bambini (vedete voi che persona e? ) .. quindi in un caso o nell’altro devo cambiare! mi è andato il sangue in testa vi giuro menomale che era al telefono se no l’avrei mandata all’ospedale persone ignoranti che non sono altro io alla mia cucciola non rinuncio faro’ sicuramente i salti mortali ma me ne sbatto altamente !

                        ciao!
                        allora: come dice giustamente espada, se il contratto non vieta animali, la signora non può impedirti di tenerne.
                        sei stata corretta ad avvisarla, ma finisce lì.
                        la disdetta: la proprietaria può disdettare il contratto (è un 4+4?) alla prima scadenza, solo per i motivi previsti dalla legge (es: deve ristrutturarla, ci deve vivere lei o i figli…) altrimenti non può.
                        alla seconda scadenza (finiti gli 8 anni) può invece liberamente decidere di non rinnovarti il contratto.
                        al di fuori di questi casi, può sfrattarti solo per morosità.

                        #29081

                        saphira
                        Utente
                          • @saphira

                          sono in una posizione particolare.. il ministero degli interni ha affittato la casa da questa “signora ” e ci vivo io . io non ho il contratto in mano ho chiesto di farmi una fotocopia ma se ne lavano le mani dicendo di lasciar perdere che in casa sua comanda lei ! lei puo’ fare la dismessa visto la situazione che ho io. chiude i rapporti con lo stato in questo caso ! ovviamente non mi puo’ lasciare in mezzo ad una strada da un giorno all’altro.

                          allora potrebbe essere un contratto annuale per lavoratori/trasfertisti?
                          la casa era arredata?

                          è necessario avere copia del contratto e sapere che tipo di locazione è…

                          #29082

                          leila89
                          Utente
                            • @leila89

                            bravo proprio quello .. solo che lo stato non le sgancia i soldi e indietro di parecchi mesi ! e questa si e incazz ata e con la scusa del cane ha combinato un macello. se io lo prendo e lo tengo lo stesso lei mi puo’ denunciare non vorrei mettere a rischio il lavoro di mio marito ! ? la legge dovrebbe essere dalla mia parte giusto ?

                            #29084

                            leila89
                            Utente
                              • @leila89

                              da precisare che gli inquilini che c’erano prima di me avevano un coniglio e un cane ! lei dice che non gli e lo avevano detto . dovevo fare cosi anche io invece la correttezza non è stata apprezzata. parliamoci chiaro a me non interessa nulla cambiare casa, ma x una questione di principio mi sono impuntata. l’unica mia paura e che il ministero possa interferire negativamente sul lavoro di mio marito visto che anche loro ci dicevano che decideva la padrona di casa. non vorrei che prendesse una NOTA COMPORTAMENTALE del tipo non ci hai ascoltato però devo essere certa al 100% che ho la ragione dalla mia parte

                              #29085

                              saphira
                              Utente
                                • @saphira

                                bravo proprio quello .. solo che lo stato non le sgancia i soldi e indietro di parecchi mesi ! e questa si e incazz ata e con la scusa del cane ha combinato un macello. se io lo prendo e lo tengo lo stesso lei mi puo’ denunciare non vorrei mettere a rischio il lavoro di mio marito ! ? la legge dovrebbe essere dalla mia parte giusto ?

                                se c’è morosità, può avviare lo sfratto.
                                in quel caso, come ha detto Giulia, ci vogliono comunque mesi (a seconda di quanto è oberato il tribunale) prima che dovrete uscire di casa.

                                per il cane: bisogna vedere se sul contratto ci sono clausole che riguardano la detenzione di animali.
                                se non c’è scritto nulla, e non c’è un regolamento di condominio contrattuale (nel tuo caso forse è un condominio orizzontale; non è condominio, invece, se la signora è proprietaria di tutti gli edifici) che lo vieta, allora lo puoi tenere.

                                #29086

                                saphira
                                Utente
                                  • @saphira

                                  da precisare che gli inquilini che c’erano prima di me avevano un coniglio e un cane ! lei dice che non gli e lo avevano detto . dovevo fare cosi anche io invece la correttezza non è stata apprezzata. parliamoci chiaro a me non interessa nulla cambiare casa, ma x una questione di principio mi sono impuntata. l’unica mia paura e che il ministero possa interferire negativamente sul lavoro di mio marito visto che anche loro ci dicevano che decideva la padrona di casa. non vorrei che prendesse una NOTA COMPORTAMENTALE del tipo non ci hai ascoltato però devo essere certa al 100% che ho la ragione dalla mia parte

                                  Vista la delicatezza del vostro caso specifico, vista l’opinione del datore di lavoro, io ci andrei con cautela e forse eviterei, per il momento, di prendere il cane.
                                  valuterei, invece, con il datore di lavoro se c’è la possibilità di sistemarvi altrove, tenendo in considerazione le vostre esigenze.

                                  al di là del “la legge è dalla mia parte”, bisogna soppesare tutte le problematiche del caso.
                                  se si trattasse di un normale contratto di locazione, intenterei il braccio di ferro.
                                  nel vostro caso si tratta di un contratto temporaneo nel quale c’è morosità ed il cui canone è pagato dal datore di lavoro…

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